比较大的证券公司写字楼市场进入“存量时代” 业内：“精细化运营”破题存量资产增值

　　在一系列旨在盘活存量资产的利好政策密集出台的背景下，众多企业正积极行动，致力于深度挖掘存量写字楼资产的内在潜力、高效盘活低效资产。

　　近日，蜜蜂公司在成立十周年之际宣布，公司多品牌矩阵启动，标志着蜜蜂将从单一空间运营，迈向更广阔的全场景空间服务领域。未来，BEEPLUS将专注万亿GDP城市存量载体的改造运营，CITYPLUS则针对一线城市甲级写字楼的运营管理，Hero则是提供智慧化方案。其中，BEEPLUS已服务超3546家企业，客户复购率稳居行业前列。

　　目前，一线城市甲级写字楼普遍空置率偏高的问题，CITYPLUS为何选择针对一线城市甲级写字楼的运营管理？“国内市场已从房地产开发的增量时代，全面进入以运营为核心的存量时代，海量低质、低效资产亟待焕新，高品质不动产运营与国际成熟市场仍有差距。国内从不缺产业园区、写字楼与住宅，缺的是能承载‘美好生活’的高品质空间。蜜蜂公司创始人兼董事长贾凡表示比较大的证券公司，未来资产运营至关重要，房地产及不动产过去的高周转模式已不可持续。如何通过精细化运营实现园区、办公楼宇资产保值增值，是行业的关键问题。

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